Projekt

Im Garten lässt sich der Alltagsstress umgehend vergessen. Der nahe Kiefernwald, der an zwei Seiten an das Areal grenzt, verströmt im Sommer ein holzig-mediterranes Aroma und vermittelt ein sogleich Urlaubsatmosphäre. Wer Radfahren, Joggen und Spazierengehen will, findet hier jede Menge Wege und Gelegenheiten.

Für Kinder ist die Gegend ein Paradis: Hier können sie in entspanntem Umfeld aufwachsen und spielen. In den ruhigen Straßen rund um die Häuser gibt es keinen Durchfahrtsverkehr, die Wege durch den angrenzenden Wald sind autofrei. Nicht weit entfernt an der Spree gibt es sogar eine Badestelle.

Bei aller Idylle liegen die Häuser äußerst verkehrsgünstig. Der verlängerte Gottesbrücker Weg und Pflanzfrauenweg, an dem die Häuser sich anreihen, wird zum Waldweg, über den man in knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad nach Grünheide gelangt – zur Tesla-Gigafactory.

Die Terra Homes

An zwei ruhigen Straßen, dem Gottesbrücker Weg und dem Pflanzfrauenweg, werden insgesamt 17 Doppelhäuser (34 Einheiten) neu gebaut. Jede Doppelhaushälfte hat eine optimale Grundfläche: von ca. 153 m² sind etwa 112 m² Wohn- und Nutzfläche.

Bei den Grundrissen haben die Planer in die Zukunft gedacht: Viel Licht fällt durch die zahlreichen Fenster. Im großen Wohn-/Essbereich entfaltet das Wohnkonzept seine volle Wirkung: Hier kann die ganze Familie zusammentreffen. Über eine Terrassentür erschließt sich der Garten, in dem sich der Tag gemütlich beginnen und ausklingen lässt. Die innenliegende Treppe ist von einem durchgehenden Lichtband am Giebel durchflutet, sodass es tagsüber keine dunklen Ecken gibt – auch ohne elektrisches Licht.

Im Obergeschoss erwartet einen ein geräumiges Zimmer, das gut als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Gegenüber liegt ein großes Bad. Zudem ist das Gäste-WC im Erdgeschoss als vollwertiges Duschbad ausgestattet, sodass sich die Familie auch hier gut einrichten kann. Beide Bäder sind mit weißen Sanitärelementen und Armaturen von namhaften Anbietern ausgestattet. In allen Räumen liefert die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung wohlige Wärme. In den Wohn-, Schlaf und Kinderzimmern ist 2-Schicht-Eichenparkett verlegt für angenehmen Komfort und geschmeidigen Tritt.

Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss untergebracht, sehr hübsch mit Gauben und ideal als Kinderzimmer und ruhiges Arbeitszimmer geeignet. Platz zum Abstellen und für Hobbys gibt’s im vollausgebauten und gefliesten Kellergeschoss. Zudem ist im Hauswirtschaftsraum Platz für die Waschmaschine und auch, um im Winter die Wäsche zu trocknen.

Bei Fenstern und Türen ist Energie sparen Trumpf: Fenster- und Türelemente verfügen über 3-fach-Isolierung. Die meisten Fenster und Austrittsfenstertüren im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erhalten elektrisch zu bedienenden Rollläden, die die Temperatur stabilisieren und gleichzeitig für Sicherheit sorgen.

Ganz bequem lässt sich die Smart-Home-Technologie im ganzen Haus bedienen. Mithilfe einer App werden Jalousie, Szenen, Licht, Heizung und Türkommunikation von dort gesteuert, wo immer man sich gerade aufhält. Auch die Fußbodenheizung in allen Räumen lässt sich einfach über ein Touchpad regulieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine Videogegensprechanlage zur Kommunikation mit der Türstation, damit man übers Tablet oder Smartphone von überall sehen, wer vor der Tür steht.

Gerade in diesen Zeiten, in denen Homeoffice immer stärker an Bedeutung gewinnt, sind stabile Kommunikationsleitungen immens wichtig. In jedem Haus der Terra Homes sorgt Glasfaser für eine stabiles Netzverbindung.

Die Häuser werden besonders energiesparend und zukunftssicher gebaut: Als Effizienzhaus A+ eingeordnet wird ihnen mit nur 17 kWh/m² der derzeit niedrigste Energiebedarf für Wohnhäuser bescheinigt. Dazu wird eine nahezu CO₂-neutrale Heizung installiert, eine Kombination aus Hybrid-PVT-Sonnenkollektoren auf dem Dach und einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die PVT-Kollektoren sind so konstruiert, dass durch Sonnenenergie gleichzeitig sowohl elektrischer Strom als auch Heizenergie gewonnen werden kann. Diese Energien werden in einem Wärmepumpenspeicher gespeichert und heißes Wasser produziert. Dieses heiße Wasser im Speicher wiederum produziert Warmwasser und ebenfalls Heizleistung. Überschüssiger Strom, der nicht für die Pumpe benötigt wird, wird in das Stromnetz eingespeist und kann für den Hausstrom genutzt werden. Durch diese autarke Versorgung sind die Bewohner unabhängig von steigenden Preisen für Gas oder Öl.

Die Doppelhäuser des Projekts Terra Homes werden alle als Effizienzhaus-Klasse EE gebaut. Dementsprechend erbringen erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erforderlichen Energiebedarfs.

Die Bauzeit beträgt voraussichtlich 24 Monate, sodass die Häuser ab Herbst 2024 bezugsfähig sind.